direktkredite

Bei einem Direktkredit wird zwischen dem/der Kreditgeber_in und der konvisionär-GmbH ein Kreditvertrag abgeschlossen. Direktkredite bieten Einzelpersonen und Gruppen die Möglichkeit, ihr Geld einem Projekt zur Verfügung zu stellen – gegen Zinsen und für einen definierten Zeitraum.

Ein Vertrag – viele Vorteile vereint

Grafik Vorteile DKAnstatt mit Ihrem Geld auf Bankkonten möglicherweise fragwürdige Finanzpraktiken zu unterstützen, parken Sie als Direktkreditgeber_in Ihr Kapital in einem sinnvollen Projekt. So wissen Sie ganz konkret wofür Sie Ihr Geld einsetzen. Die Gewährung eines Direktkredites bedeutet, konvisionär unmittelbar bei der Realisierung des Wohnprojekts zu unterstützen. Durch eine hohe Summe an Direktkrediten erhält die konvisionär-GmbH außerdem günstigere Konditionen für ihre Bankkredite.

 

Konditionen – darauf lassen Sie sich ein

Die Mindestlaufzeit der Direktkredite beträgt zwei Jahre, die Kündigungsfrist ist ein Jahr. Lange Laufzeiten und Kündigungsfristen geben uns die nötige Planungssicherheit. Je nachdem, wie sehr Sie unser Projekt unterstützen möchten, können Sie sich für einen in dieser Tabelle angegebenen Zinssatz zwischen 0 und 1,5% entscheiden. Sollte es zu einem ökonomischen Engpass kommen, können die Tilgungen der Direktkredite ausgesetzt werden – so sichern wir unsere Zahlungsfähigkeit. In der Regel erfolgt die Zinsausschüttung gemeinsam mit der Rückzahlung Ihres Kredites. Ab einer Kredithöhe von 5.000 Euro ist auch eine jährliche Auszahlung Ihrer Zinsen möglich. Im Falle einer Insolvenz werden Direktkredite nachrangig bedient, da Bankkredite gemäß gesetzlicher Vorgaben bevorzugt behandelt werden müssen.

 

Werden Sie JETZT Teil des Projekts und unterstützen Sie konvisionär unmittelbar mit einem Direktkredit!

Viele Menschen haben uns bereits mit einem Direktkredit unterstützt. Für den Zeitraum der Renovierung benötigen wir weitere Kredite. Hier lesen Sie, welche Schritte für einen Vertragsabschluss notwendig sind.

 

Sicherheit von Direktkrediten

Die Direktkredite und Zinsen werden über Mieteinnahmen refinanziert. Angesichts des hohen Wohnraumbedarfs in Heidelberg und der guten Lage der Häuser ist mit einer stabilen Vollvermietung zu rechnen. Aus den Erfahrungen anderer selbstverwalteter Wohnprojekte lässt sich sagen, dass ein solches Finanzierungsmodell sowohl für die Direktkreditgeber_innen als auch die Direktkreditnehmer_innen ein erfolgreiches und stabiles Konzept ist.

Diektkredite werden auch Nachrangdahrelehen genannt, weil im (im unwahrscheinlichen) Fall einer Insolvenz gemäß gesetzlicher Vorgaben Bankkredite bevorzugt und Direktkredite nachrangig behandelt werden müssen. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

 

Direktkredite erfüllen Positivkriterien

Sie denken über eine Direktkreditvergabe nach? Folgende Punkte sollten Sie in Ihre Entscheidung für einen Direktkredit einfließen lassen: Direktkredite für konvisionär sind…

  • Transparent:

    Sie stellen ihr Geld zweckgebunden einem konkreten Projekt zur Verfügung.

  • Nachhaltig:

    Sie fördern zukunftsfähige Wohnformen und die Schaffung von ökologischem Wohnraum.

  • Lokal: 

    Sie unterstützen eine lokale Initiative und leisten damit einen Beitrag zur alternativen Gestaltung eines neuen Stadtteils, da die gemeinnützigen Projekte unseres Konzepts in die Nachbarschaft und den Stadtteil hineinwirken.

  • Individuell:

    Sie nutzen persönlich angepasste Renditen und Laufzeiten.

  • Sozial:

    Sie unterstützen Wohnformen, die generationenübergreifend ein solidarisches und soziales Miteinander ermöglichen.

  • Gerecht:

    Sie tragen dazu bei, langfristig bezahlbaren Wohnraum in Heidelberg zu schaffen.

 

WICHTIGER HINWEIS: Am 23. April 2015 wurde das KLEINANLEGERSCHUTZGESETZ verabschiedet. Dementsprechend mussten wir unsere Konditionen anpassen. Pro Zinssatz bieten wir im laufenden Jahr maximal 100.000€ an Direktkrediten an. Zudem sind wir verpflichtet Sie darauf hinzuweisen, dass der Erwerb dieser Vermögensanlage mit erheblichen Risiken verbunden ist und zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen kann.